2015 sanierte Doppelhaushälfte für die ganze Familie

280.000 EUR

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Tom Römmler

Immobilienmakler/-in

Dippoldiswalde

2015 sanierte Doppelhaushälfte für die ganze Familie

Haus Kauf

163 m²

280.000 €

Schnellinfos

Keller

Einbauküche

Balkon/Terrasse

Garten

Abstellraum

Objektdaten

KategorieHaus Kauf

Käuferprovision3,57 %

HaustypReihenhaus

Wohnfläche ca.163 m²

Grundstücksfläche ca.449 m²

StellplatztypAußenstellplatz

Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Objektzustandsaniert

Qualität der Ausstattungnormal

Verfügbar absofort

VermietetNein

BarrierefreiNein

Balkon / TerrasseJa

Garten / -mitbenutzungJa

Zimmer5

Etagenanzahl2

Anzahl Badezimmer1

BodenbelagFliesen, Vinylboden, Laminat

EinbaukücheJa

BadDusche, Wanne, Fenster

Baujahr ca.2023

Baujahr Anlagentechnik2023

HeizungsartZentralheizung

Wesentlicher EnergieträgerÖl

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte welche Ihnen genügend Wohnfläche bietet, um es in Ihren persönlichen Wohntraum zu verwandeln. Es wurde im Jahr 2015 umfangreich saniert und bietet heute eine perfekte Grundlage um es in seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf 2 Etagen verteilen sich 163 Quadratmeter Wohnfläche, welche Ihnen 5 Zimmer bieten. Der Grundriss ist praktisch gewählt und gibt gute Möglichkeiten zur Stellung von Möbeln. Der Bodenbelag ist mit pflegeleichten Fliesen- und Laminatböden ausgestattet, welcher in einem zeitgemäßen Stil gehalten und gut kombinierbar ist. Das Tageslichtbad verfügt über eine moderne Ausstattung, wie eine teils freistehende Badewanne mit Whirlpool-Effekt sowie eine separate Dusche. Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Heizkörpern. Im Wohn- und Badezimmer wurde eine Fußboden- und Wandheizung verbaut, welche den Räumen das besondere Etwas verleiht. Das Haus kombiniert modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung und lädt dazu ein, sich wohlzufühlen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Altbau + geeignet als Kapitalanlageobjekt + 163 qm Wohnfläche + 449 qm Grundstücksfläche + 5 Zimmer + Tageslichtbad mit Dusche und Wanne + Fliesen- und Laminatboden + Wohn- und Badezimmer mit Fußboden- und Wandheizung + Fenster innen Holz und außen Aluminiumverkleidung mit dreifach Verglasung + elektrische Rollläden + Balkon + 2015 saniert

Lage

Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in Dippoldiswalde, im charmanten Ortsteil Reichstädt, der für seine idyllische Lage bekannt ist. Umgeben von malerischen Wäldern und weiten Wiesen bietet die Umgebung eine ruhige und entspannende Atmosphäre, die sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende begeistern wird. Ein besonderes Highlight der Region ist das Schloss Reichstädt, das nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel ist, sondern auch als außergewöhnliche Eventlocation dient. Hier können Veranstaltungen in einem einzigartigen historischen Ambiente stattfinden, was den Standort zusätzlich aufwertet. Ergänzt wird dies durch die nur 3 km entfernte Talsperre Malter, auch bezeichnet als "Badewanne von Sachsen", welche ein malerisches Naturbild umgibt sowie zahlreiche Aktivitäten für die Freizeitgestaltung bereit hält. Die Umgebung bietet ein großes kulturelles Angebot, das durch vielfältige Sportmöglichkeiten ergänzt wird. Ob Wandern, Radfahren oder andere Outdoor-Aktivitäten – die Region lädt zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Zudem profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte Dippoldiswalde oder Dresden, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Freizeitangeboten bereithalten. Aber auch der Ort selbst überzeugt durch eine Grundschule, eine Gaststätte mit regionalen Köstlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten wie eine Bäckerei mit Ladengeschäft sowie diverse medizinische Angebote. Diese Lage ist ideal für all jene, die eine harmonische Verbindung von Natur und Kultur suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft genießen möchten. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser einzigartigen Umgebung zu werden!

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis: Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden können und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten.