Neu gebauter Wohntraum mit finanziellem Rückenwind

430.000 EUR

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Tom Römmler

Immobilienmakler/-in

Dippoldiswalde

Neu gebauter Wohntraum mit finanziellem Rückenwind

Haus Kauf

177 m²

430.000 €

Schnellinfos

Balkon/Terrasse

Garten

Abstellraum

Objektdaten

KategorieHaus Kauf

Käuferprovision3,57 %

HaustypReihenhaus

Wohnfläche ca.177 m²

Grundstücksfläche ca.664 m²

StellplatztypGarage

Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

ObjektzustandErstbezug

Qualität der Ausstattunggehoben

Verfügbar absofort

VermietetNein

BarrierefreiNein

Balkon / TerrasseJa

Garten / -mitbenutzungJa

Zimmer3

Etagenanzahl3

Anzahl Badezimmer1

Bodenbelag{"Fliesen","Vinylboden","Laminat"}

EinbaukücheNein

Bad{"Dusche","Wanne","Fenster"}

Baujahr ca.2023

Baujahr Anlagentechnik2023

HeizungsartZentralheizung

Wesentlicher EnergieträgerÖl

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Reihenhäus, welches Ihnen genügend Wohnfläche bietet, um es in Ihren persönlichen Wohntraum zu verwandeln. Das im Jahr 2023 neu errichtete Reihenhaus präsentiert sich als Erstbezug und bietet Ihnen die Möglichkeit, in ein modernes Umfeld einzuziehen. Auf einer Wohnfläche von ca. 177 Quadratmeter bieten sich Ihnen auf zwei Etagen insgesamt 3 Zimmer. Ein besonderes Highlight der Immobilie stellt das geräumige Wohnzimmer mit extravagantem Aufgang zur Schlafniesche dar. Zudem haben Sie hier Zugang zum weitläufigen Balkon, welcher Ihnen ausreichend Platz für entspannte Abende mit Freunden und Familie schafft. Die stilvollen Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl verleihen den Räumen eine zeitgemäße Eleganz. Auch hier erwartet Sie ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Wanne und einer Dusche. Aufgrund der stilvollen Gestaltung, den hochwertigen Materialien und der besonderen Anordnung, eignet sich dieser Neubau perfekt zur Schaffung Ihres neuen zu Hauses. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen, welche eine besondere Wärme verleiht und ein wohliges Trittgefühl hervorruft. Das Haus kombiniert modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung und läd dazu ein, sich wohlzufühlen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Neubau + geeignet für den Eigennutz + 177,4 qm Wohnfläche + 664 qm Grundstücksfläche + 3 Zimmer + Tageslichtbad mit Dusche und Wanne + Fliesen- und Vinylboden + Fußbodenheizung + Fenster mit dreifach Verglasung + elektrische Rollläden + Balkon + Erstbezug nach Neubau im Jahr 2023

Lage

Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in Dippoldiswalde, im charmanten Ortsteil Reichstädt, der für seine idyllische Lage bekannt ist. Umgeben von malerischen Wäldern und weiten Wiesen bietet die Umgebung eine ruhige und entspannende Atmosphäre, die sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende begeistern wird. Ein besonderes Highlight der Region ist das Schloss Reichstädt, das nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel ist, sondern auch als außergewöhnliche Eventlocation dient. Hier können Veranstaltungen in einem einzigartigen historischen Ambiente stattfinden, was den Standort zusätzlich aufwertet. Ergänzt wird dies durch die nur 3 km entfernte Talsperre Malter, auch bezeichnet als "Badewanne von Sachsen", welche ein malerisches Naturbild umgibt sowie zahlreiche Aktivitäten für die Freizeitgestaltung bereit hält. Die Umgebung bietet ein großes kulturelles Angebot, das durch vielfältige Sportmöglichkeiten ergänzt wird. Ob Wandern, Radfahren oder andere Outdoor-Aktivitäten – die Region lädt zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Zudem profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte Dippoldiswalde oder Dresden, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Freizeitangeboten bereithalten. Aber auch der Ort selbst überzeugt durch eine Grundschule, eine Gaststätte mit regionalen Köstlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten wie eine Bäckerei mit Ladengeschäft sowie diverse medizinische Angebote. Diese Lage ist ideal für all jene, die eine harmonische Verbindung von Natur und Kultur suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft genießen möchten. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser einzigartigen Umgebung zu werden!

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis: Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden können und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten.