Exklusives Wohnen im Neubau

430.000 EUR

Wohnungs Kauf

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Tom Römmler

Immobilienmakler/-in

Freiberg

Exklusives Wohnen im Neubau

Wohnungs Kauf

115 m²

430.000 €

Schnellinfos

Aufzug

Gäste-WC

Balkon/Terrasse

Garten

Abstellraum

Objektdaten

KategorieWohnungs Kauf

HaustypSonstige

Wohnfläche ca.115 m²

StellplatztypAußenstellplatz

Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

ObjektzustandErstbezug

Qualität der Ausstattunggehoben

Verfügbar abDezember 2024

VermietetNein

BarrierefreiNein

Balkon / TerrasseJa

Garten / -mitbenutzungJa

Zimmer4

Etagenanzahl3

Anzahl Badezimmer2

Bodenbelag{"Fliesen","Vinylboden","Parkett"}

EinbaukücheNein

Bad{"Dusche","Fenster","Wanne"}

Baujahr ca.2024

Baujahr Anlagentechnik2024

HeizungsartWärmepumpe

Wesentlicher EnergieträgerStrom

EnergieausweistypBedarfsausweis

EnergieeffizienzklasseA

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie mit Platz für die ganze Familie? Dann haben wir genaue das Richtige Angebot für Sie. Das erstklassige Neubauobjekt erstreckt sich über 4 Wohngeschosse und bietet Platz für insgesamt 8 Wohneinheiten. Diese Projekt besticht vor allem über das moderne Konzept, die hochwertigen Materialien sowie das anspruchsvolle Design. Bei den Wohnungen handelt es sich um 3- bis 4-Raum-Wohnungen, welche durch geringfügige Abweichungen in den den Ausstattungen für jeden Wunsch etwas bereithalten. So verfügen die Erdgeschosswohnungen über großzügige Gartenanteile von über 110 qm, welche Sie tolle Stunden im Freien genießen lassen. Die Etagenwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über geräumige Balkone, welche mit einer Fläche von ca. 8 m² genügend Platz für verschiedenste Gestaltungen bieten. Die Dachgeschosswohnungen bestechen hierbei ebenfalls mit Balkonen, haben jedoch als weiteres Highlight jeweils eine einladende Dachterrasse, welche Ihnen einen tollen Blick über die Dächer Freibergs gewährt. Zur Innengestaltung der Wohnungen gehören hochwertige Vinyl-, Parkett- sowie Fliesenböden, eine Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Sanitärobjekte, Glaselemente an den Balkonen sowie große Fensterflächen, welche die Räume mit genügen Licht versorgen. Durch den verbauten Fahrstuhl hält das Wohnhaus einen weiteren Vorteil bereit, wodurch es Jung und Alt problemlos möglich ist die Wohnungen in jeder Etage zu erreichen. Zum Abstellen eines PKW´s bieten die Außenanlagen des Objektes Außenstellplätze sowie Carports. Die jeweilige Stellplatzart ist abhängig von der zugehörigen Wohnung. Liegt Ihnen die Umwelt am Herzen? Dann bietet sich auch hier die perfekte Grundlage. Das gesamte Gebäude wird hauptsächlich mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Ein Gasbrennwertkessel dient nur zur Unterstützung in Spitzenzeiten. Einen weiteren ökologischen Beitrag leistet das begrünte Flachdach.

Ausstattung

+ 109,87 m² - 127,90 m² "Frei INDIVIDUALISIERBARE" Wohnfläche + 3- bis 4-Raum-Wohnung + Außenstellplatz oder Carport + Balkon, Garten oder Dachterrasse + Erstbezug + hochwertige Ausstattung + Fahrstuhl + Fußbodenheizung + Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Zusatz eines Gasbrennwertkessels

Lage

Die Universitätsstadt Freiberg bildet das Zentrum zwischen den beiden pulsierenden Städten Dresden und Chemnitz. Aufgrund der Lage der Silberstadt kann Freiberg einerseits mit seinem Stadtcharakter aber auch mit der nähe zur Natur punkten. Vor allem überzeugt die Stadt mir ihrem wirtschaftlichen Standpunkt, ihrer Geschichte aber auch ihrer Kultur. Ein Highlight der wunderschönen Bergstadt bildet der historische Stadtkern. Dieser lädt mit seiner Vielzahl von unterschiedlichsten Geschäften, Freizeitmöglichkeiten aber auch gastronomischen Angeboten zu einem Besuch ein. Auch die charakteristischen Altbauten, die kleinen Gassen sowie die charmant angelegten Straßen lassen Einblicke in die Historie der Stadt zu. Auch regelmäßig stattfindende Feste und Märkte verleihen Freiberg stetig Leben und ziehen viele Besucher, auch von außerhalb, an. Auch die Umgebung von Freiberg überzeugt durch tolle Wander- und Fahrradwege, auf welchen Sie Spuren des historisch prägenden Bergbaus entdecken können. Seit 2019 zählt Freiberg mit seinem Stadtkern und örtlichen Denkmälern, wie der Reichen Zeche, zum UNESCO-Welterbe „Montanregion Erzgebirge“. Über die Bundesstraße 173 steht einem Tagesausflug nach Chemnitz oder Dresden nichts im Wege. Auch die Autobahn ist in nur 20 Minuten erreicht. Somit können Sie auch weit entferntere Ausflugsziele problemlos erreichen.

Sonstiges

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