Schönes Reihenhaus im minimalistischem Stil

49.900 EUR

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Tom Römmler

Immobilienmakler/-in

Siebenlehn

Schönes Reihenhaus im minimalistischem Stil

Haus Kauf

81 m²

49.900 €

Schnellinfos

Keller

Gäste-WC

Balkon/Terrasse

Objektdaten

KategorieHaus Kauf

Käuferprovision2,98 %

HaustypReihenhaus

Wohnfläche ca.81 m²

Grundstücksfläche ca.170 m²

StellplatztypGarage

Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Objektzustandsanierungsbedürftig

Qualität der Ausstattungeinfach

VermietetNein

BarrierefreiNein

Balkon / TerrasseJa

Garten / -mitbenutzungNein

Zimmer3

Anzahl Badezimmer1

Bodenbelag{"Fliesen","Teppichboden","Linoleum"}

EinbaukücheNein

Bad{"Wanne","Dusche"}

Beschreibung

In ruhiger Lage auf einer Anliegerstraße befindet sich dieses charmante Reihenhaus. Das Haus verfügt über drei Zimmer, welche sich auf zwei Etagen verteilen. Ausgestattet ist das Objekt mit Fliese- Teppich- und Linoleumböden. Zudem verfügt das Gebäude über ein kleines Gäste-WC sowie ein innenliegendes Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss haben Sie über die Küche Zugang zum Balkon, welcher in den Innenhof des Hauses gerichtet ist. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit in Ruhe auf Ihrem Balkon zu verweilen und die frische Luft zu genießen. Der Zustand des Hauses schenkt Ihnen Raum zur freien Gestaltung der Immobilie. Ob die Veränderung der Fußböden, die Farbgestaltung oder die Raum Ver- oder Zusammenlegung - alles ist möglich! Zur Unterbringung Ihres Hab und Guts finden Sie einen charmanten Gewölbekeller, einen Dachboden sowie einen im Innenhof angrenzenden Schuppen. Ergänzt wird das Reihenhaus mit einem nur wenige Meter entfernten Grundstück, auf welchem sich eine Garage sowie eine Gartenfläche befindet. Die Garage bietet Platz zur Unterstellung eines Autos. Ein weiteres kann direkt davor geparkt werden. Das nebenliegende Gartenstück eignet sich perfekt zur Anpflanzung von Zier- oder Gemüsepflanzen und lässt auch begeisterte Gärtner auf Ihre Kosten kommen. Sie haben Lust Ihrem neuen zu Hause eine ganz eigene Note zu verleihen und setzen dabei auf ein minimalistisches Ambiente? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

+ Reihenhaus + 81 qm Wohnfläche + 170 qm Grundstücksfläche + 3 Zimmer + Teppich-, Fliesen- und Linoleumböden + Balkon + Gewölbekeller + Schuppen + Innenhof + zusätzliches Grundstück mit Garage und Garten mit 90 qm Grundstücksfläche

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der schönen Stadt Siebenlehn, welche zu Großschirma gehört. Die Stadt überzeugt vor allem durch die beschaulichen Gässchen sowie den einladenden Marktplatz mit kleinen Geschäften, welcher als Mittelpunk der Stadt fungiert. Zudem finden sich in Siebenlehn Bildungseinrichtungen, wie Kindergarten und Grundschule sowie einen großen Sportplatz und ein Schwimmbad. Diese sorgen für ein breites kulturelles Angebot in Hinblick auf verschiedenste Sportangebote. Ergänzt wird die kulturelle Vielfalt durch zahlreiche Festlichkeiten, wie das Oktoberfest, diverse Feuerwehrfeste und das Wasserturmfest. Durch die Nähe zur Bundesstraße B101 sowie die Autobahn A4 Richtung Dresden / Chemnitz können Sie unkompliziert in nur wenigen Autominuten die umliegenden Städte erreichen, wobei Sie weitere Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden. Aber auch Naturliebhaber finden im nahegelegenen Zellwald idyllische Wald- und Wanderwege und können dabei die örtliche Vegetation bestaunen.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis: Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 2.975 € inkl. der gesetzlichen MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden können und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten. Die direkte Kontaktaufnahme zum Objektverkäufer ist nicht gewünscht.