Traumhafte Lage mit Weitblick in den Ritzschkegrund

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Tom Römmler

Immobilienmakler/-in

Radebeul

Traumhafte Lage mit Weitblick in den Ritzschkegrund

Haus Kauf

100 m²

Schnellinfos

Keller

Gäste-WC

Balkon/Terrasse

Garten

Pool

Objektdaten

KategorieHaus Kauf

Käuferprovision3,57 %

HaustypEinfamilienhaus

Wohnfläche ca.100 m²

Grundstücksfläche ca.1.600 m²

StellplatztypAußenstellplatz

Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Objektzustandrenovierungsbedürftig

Qualität der Ausstattungeinfach

Verfügbar absofort

VermietetNein

BarrierefreiNein

Balkon / TerrasseJa

Garten / -mitbenutzungJa

Zimmer4

Anzahl Badezimmer1

Bodenbelag["Fliesen","Linoleum"]

EinbaukücheNein

Bad["Wanne","Fenster"]

Baujahr ca.1955

Baujahr Anlagentechnik1992

HeizungsartZentralheizung

Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas

EnergieausweistypBedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert329.0 kWh/(m²·a)

EnergieeffizienzklasseH

Energieausweis: Ausstellungsdatum14.11.2017

Energieausweis: gültig bis13.11.2027

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit guter Grundlage zur Schaffung Ihres Traumhauses! Das Haus bietet 4 Zimmer, welche sich auf eine Wohnfläche von ca. 100 m² verteilen. Im Erdgeschoss der Immobilie finden Sie die Gemeinschaftsräume, welche als Mittelpunkt für die gesamte Familie dienen. Das Dachgeschoss verfügt über die Schlafräume, welche einen persönliche Rückzugsort bieten. Die Ausstattung ist einfach gehalten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Der Bodenbelag aus Fliesen und Linoleum ist pflegeleicht und bietet eine solide Grundlage für Ihre Renovierungspläne. Das großzügig angelegte Grundstück mit einer noch zu vermessenden Fläche von ca. 1600 m² bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit genügend Platz für jegliche Aktivitäten. Die Außenanlagen bieten Ihnen bereits einige Highlights, wie zahlreiche Unterstellmöglichkeiten für Werkzeuge und Gartenmöbel, eine gemütlicher Bungalow zur Austragung von geselligen Abenden mit Freunden. Ergänzt werden können diese durch individuelle Ideen und Projekte. Zudem stehen Ihnen drei Stellplätze für das Abstellen Ihres PKWs zur Verfügung. 2 Garagen und 1 Außenstellplatz. Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein Projekt suchen und ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen.

Ausstattung

+ Baujahr 1955 + ca. 100 m² Wohnfläche + 1600 m² Grundstücksfläche + einfache Ausstattung + 4 Zimmer + Tageslichtbad mit Badewanne + Gäste WC + Keller + großer Garten + Außenstellplätze + Beheizung durch Flüssiggas

Lage

Dieses ruhig und idyllisch gelegenen Einfamilienwohnhaus liegt unmittelbar am Rande von Radebeul. Der direkte Anschluss an herrlichste Natur mit wunderschönen Aussichtspunkten und Wanderwegen, sowie die allgemeine Lebensqualität, die Radebeul zu bieten hat, machen diesen Standort zu einem außergewöhnlich reizvollen Lebensraum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Lebensmittelgeschäfte und ins Dresdner Zentrum führende Buslinien sind innerhalb weniger Minuten erreicht. Auch Schule und Kindergarten sind problemlos zu erreichen. Die Lage dieser Immobilie ist eine der schönsten und reizvollsten im Dresdner Land, wenn man neben dem lebendigen städtischen Treiben auch die Ruhe und Ausgeglichenheit der Natur sucht.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis: Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden können und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten.